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숭례문 지켜주지 못해 미안해

부산의 오지...안창마을 재개발 조감도가 나왔다.
기사링크
확정안은 아니지만,
기사내용을 대강 정리하자면
약 4만5천평 부지에 1600세대, 용적율 200% 이하의 15층 정도.

어차피 도시외관이나 영세민주거환경개선을 위해 이지역의 재개발은 필수적이다.
그러나 과연 이 계획에 나서는 업체가 있을까?

솔직히 감정가액이니 비례율이니를 따지지 않더라도
사업성에 상당한 의문이 간다.

이미 부산에는 수많은 재개발계획이 잡혀있다.
안창마을은 그 무수한 재개발구역중에 어떤 메리트가 있나?
입지여건?? 임대주택비율?? 용적율?? 건설이 용이한가??
.....없다. 솔직히 그중 가장 못하다. (물론 내가 모든 재개발구역을 다 꿰고 있는건 아니다.)

대체 평지의 아파트를 두고 산꼭대기 아파트를 살 사람이 얼마나 되겠나?
더군다나 부산의 분양시장 자체가 그리 밝지는 못한 형편아닌가.

지자체에서도 어쩔수 없는 선택이었겠지만,
과연 이 계획. 실효성이 있을지...


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Posted by 경매장가는길

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