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숭례문 지켜주지 못해 미안해

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 어떤 거창한 말로 포장을 하더라도 결국 투자의 목적은 이익이다. 이익이 수반되지 않는다면 투자를 하지 않는 것이 '투자의 원칙'이다. 쉽게 말해 '가치>총투입비용+α' 의 부등식을 만족해야만 투자가 성립된다는 말.
 투자분석이란 위 부등식의 좌변, 우변을 예상하는 것에 다름아니다.

부동산 경매투자에 있어서 위의 투자공식은 다음의 식으로 대체할 수 있다.
'시세-가치상쇄사항 > 낙찰가+추가비용+명도비용+기대이익'

투자분석으로 각 항목을 파악하여 위 공식에 대입한다면,
입찰을 결정할 수 있다.



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Posted by 경매장가는길

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  1. BlogIcon 바빌론 2012.08.27 14:52  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

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